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孙永章参加新版施工合同示范文本研讨会

新闻中心

孙永章参加新版施工合同示范文本研讨会

作者:
2013/08/08 00:00
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【摘要】:

  825日,集团董事、副总经理孙永章参加了由北京中建政研信息咨询中心主办的2013《建设工程施工合同(示范文本)》研讨会。

  2013版建设工程施工合同(示范文本)由建设部、国家工商行政管理总局联合发布,201371日开始实施,原1999版《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)同时废止。新版施工合同示范文本将成为未来几年建设领域的主要行业交易习惯,为行业法律纠纷提供标准。

  1999版施工合同相比,现版合同主要有以下五个特点:一是增加8项新合同管理制度,即价格市场波动的情势变更制度、逾期付款的双倍利息制度、质保金返还的缺陷责任期制度、两项物权证书制度、承发包双方的互为担保制度、工程系列保险制度、索赔等调价时效制度、前置程序的争议评审制度。二是调整完善合同结构体系。合同权利义务分配具体明确,有利于引导建筑市场健康有序发展;建立以监理人为施工管理和文件传递核心合同体系,提高施工管理合理性和科学性。三是完善合同价格类型,增加暂估价规定。完善合同价格类型,适应工程计价模式发展和工程管理实践需要;增加暂估价规定,规定暂估价项目操作程序。四是更加注重对发包人、承包人市场行为引导、规范和权益平衡。重视合同文本指引和指导作用,在通用合同条款和专用合同条款设置上充分尊重发承包双方意思自治;增加防范阴阳合同、证件挂靠、违法转包、违法分包和挂靠内容,有利于促进建筑市场有序健康发展;细化暂停施工条款,有利于避免因工程暂停导致发包人和承包人双方权益受损;更加合理平衡发包人和承包人权利义务。五是加强与现行法律和其他文本衔接,保证合同适用性。

  此次研讨会为期三天。研讨会上,北京中建政研信息咨询中心的余文恭、刘长群、汪金敏三位建设领域的法律专家对2013版建设工程施工合同(示范文本)重点及合同价格形式、变更的理解和适用、价格调整条款、索赔条款、缺陷责任与保修等主要条款进行了解读,同时从合同管理的全过程分析了合同管理各阶段的主要风险及风险防控,并与参会人员进行了现场答疑、互动交流。

  本次研讨会,对于集团明确今后合同管理的内容、合同管理的流程及风险防控措施,进一步提高集团合同管理水平将起到积极的指导作用。